Позвоните нам:
support@company24.com
Напишите нам:
support@company24.com

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОЦЕНКА КОМНАТЫ

ОЦЕНКА КОМНАТЫ

Отчет об оценке комнаты представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг по оценке, входит бесплатная доставка готового отчета об оценке в пределах МКАД. Подробности и стоимость доставки в другие районы вы можете уточнить у менеджеров компании.

Существуют случаи, когда государственные и негосударственные структуры могут потребовать от собственников недвижимости документ о независимой оценке ее стоимости. Такими случаями могут быть:
- Сделка купли-продажи;
- Ипотечное кредитование;
- Раздел общего имущества при разводе;
- Составление брачного договора;
- Страхование имущества.

Во время процедуры ипотечного кредитования, банк выделяет заемщику средства, основываясь на отчете независимой оценки. Специалист, формирующий этот отчет, делает объективные выводы о стоимости данного объекта недвижимости на основании рыночной цены аналогичных объектов. Таким образом банк получает возможность оценить свои риски и рациональность выдачи кредита заявителю.

Есть ряд факторов, которые влияют на стоимость недвижимости: район расположения, год постройки дома, площадь комнаты, площадь кухни, количество комнат в квартире, состояние комнаты и мест общего пользования, наличие балкона или его отсутствие и т.д.

Кроме оценки стоимости комнаты, банк вправе затребовать оценку ликвидационной стоимости объекта. Это сумма, которую получит банк, если объект недвижимости будет ликвидирован. Логично, что эта сумма всегда ниже рыночной стоимости квартиры.

Перечень документов, которые необходимо предоставить оценщику для формирования отчета по оценке объекта недвижимости:
- Свидетельство о государственной регистрации права (доля в праве общей долевой собственности);
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Договор долевого участия ( или договор вступления в ЖСК) с актом приема-передачи квартиры

Документы, которые позволят определить технические характеристики и площадь исследуемого объекта:
- Технический паспорт;
- Кадастровый паспорт;
- Поэтажный план квартиры (для вторичного жилья не требуется);
- Форма №7 (если есть плана квартиры).
- Реквизиты паспорта заявителя

Перечень документов по каждому объекту может меняться. Советуем заблаговременно проконсультироваться с сотрудником нашей фирмы по этому вопросу. После чего сканы документов необходимо выслать на наш электронный адрес, либо их копии могут быть переданы нашим оценщикам при личной встрече.

Сотрудники нашей фирмы проводят осмотры объектов ежедневно с 9.00 до 20.00. Вы можете записаться на любое удобное для вас в время, заранее позвонив на наш номер телефона.

Отчет об оценке формируется в течении 3 рабочих дней. Он представляет собой официальный документ, отвечающий требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Стоимость работ уточняйте у наших специалистов.


КОМНАТА

в Москве
От
3000 ₽

Срок 1-3 раб. дня

ДВЕ КОМНАТЫ 

в Москве (в одном отчете)
От
4000 ₽

Срок 1-3 раб. дня

КОМНАТА

В Московской области
От
3500 - 5500 ₽

Срок 1-3 раб. дня

Не нашли что искали? Закажите звонок!

Закажите звонок на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ