Позвоните нам:
support@company24.com
Напишите нам:
support@company24.com


ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОЦЕНКА НЕВЫДЕЛЕННОЙ ДОЛИ В КВАРТИРЕ

ОЦЕНКА НЕВЫДЕЛЕННОЙ ДОЛИ КВАРТИРЫ

Отчет об оценке невыделенной доли в квартире представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг по оценке, входит бесплатная доставка готового отчета об оценке в пределах МКАД. Подробности и стоимость доставки в другие районы вы можете уточнить у менеджеров компании.

Бывают случаи, когда собственниками квартиры могут выступать сразу несколько человек. Во избежание конфликтных ситуаций, между ними в таких случаях можно прибегнуть к независимой оценке невыделенной доли одного из владельцев. Яркими случаями необходимости этой процедуры могут быть:
- Оформление наследства;
- Имущественные споры при разделе собственности;
- Купля - продажа доли в квартире;
- Предоставление отчета в судебные органы и органы социального обеспечения и опеки;
- Ипотечное кредитование.

Как правило, владельцы равных долей в квартире считают, что логично будет поделить стоимость квартиры пополам. Но на самом деле все не так просто! На стоимость каждой из долей может влиять множество факторов! Например, в смежных комнатах доли выделить нельзя. Да и собственники жилья часто сами не в состоянии определить где начинается и заканчивается их территория. Именно поэтому рыночная стоимость невыделенных долей квартир снижается до 30%.

Также стоить отметить, что на выводы о стоимости такого имущества влияние оказывают и множество других факторов:
-район расположения дома;
-год постройки дома;
-состояние квартиры;
-общая площадь квартиры и количество комнат;
-площадь кухни;
-наличие или отсутствие лоджии;
-размер доли;
-количество прописанных людей;
-количество долей;
 и многое другое.

Перечень документов, которые необходимо предоставить оценщику, для формирования отчета по оценке объекта недвижимости:
- Свидетельство о государственной регистрации права (доля в праве общей долевой собственности);
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
-Договор купли-продажи, дарения, наследования и т.д.;
-Справка о регистрации (форма №9).

Документы, которые позволят определить технические характеристики и площадь исследуемого объекта:
- Технический паспорт;
- Кадастровый паспорт;
- Форма №7 (если есть плана квартиры);
 - Реквизиты паспорта заявителя.

Перечень документов по каждому объекту может меняться. Советуем заблаговременно проконсультироваться с сотрудником нашей фирмы по этому вопросу. После чего сканы документов необходимо выслать на наш электронный адрес, либо их копии могут быть переданы нашим оценщикам при личной встрече.

Сотрудники нашей фирмы проводят осмотры объектов ежедневно с 9.00 до 20.00. Вы можете записаться на любое удобное для вас в время, заранее позвонив нам на наш номер телефона.

Отчет об оценке формируется в течении 3 рабочих дней. Он представляет собой официальный документ, отвечающий требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Стоимость работ уточняйте у наших специалистов.

НЕВЫДЕЛЕННАЯ ДОЛЯ КВАРТИРЫ

в Москве
От
3000 ₽

Срок 1-3 раб. дня

НЕВЫДЕЛЕННАЯ ДОЛЯ КВАРТИРЫ

в Московской области
От
3500-5500 ₽

Срок 1-3 раб. дня

Не нашли что искали? Закажите звонок!

Закажите звонок на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ