Позвоните нам:
support@company24.com
Напишите нам:
support@company24.com

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОЦЕНКА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ЗДАНИЙ

ОЦЕНКА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ЗДАНИЙ 

Отчет об оценке отдельно стоящих зданий представляет собой официальный документ, подготовленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Данный документ требуется для предоставления в различные государственные органы, а также некоммерческие структуры.

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость наших услуг по оценке, входит бесплатная доставка готового отчета об оценке в пределах МКАД. Подробности и стоимость доставки в другие районы вы можете уточнить у менеджеров компании.

Документ об оценке отдельно стоящих зданий могут потребовать как в государственных, так и в негосударственных учреждениях. Как правило такой отчет нужен в нескольких случаях:
- купля-продажа;
- получение банковского займа под залог данного объекта;
- привлечение сторонних финансовых вливаний;
- принятие стратегических решений;
- судебные разбирательства;
  и многие другие.

Отдельно стоящие здания могут быть различных назначений:
офисные;
торговые;
производственные;
складские.

В зависимости от назначения зданий, может меняться его стоимость. В своем отчете оценщик учитывает ряд факторов, которые влияют на цену такой недвижимости.

Если оценка ведется в отношении здания с торговым назначением, то решающими пунктами здесь будут: местоположение, транспортная доступность, проходимость, размеры площадей на которые разбита основная площадь, важность именно этих торговых точек для арендаторов, планировка помещения и многое другое.

Если оценка ведется в отношении здания с офисным назначением, то решающими факторами здесь выступают: местоположение, транспортная доступность, состояние самого здания, его этажность, наличие или отсутствие парковки, охрана территории и т. д.

Если оценка ведется в отношении здания с производственно-складским назначением, то решающими факторами здесь выступают: состояние самого помещения, его площадь, высота потолков, планировка, наличие удобных подъездных путей, отдаленность от города и так далее.

Но помимо назначения, большую роль играют и характеристики земельных участков, на которых они стоят.

Перечень документов, которые необходимо предоставить оценщику для формирования отчета по оценке объекта недвижимости:
Свидетельства о государственной регистрации права на здание;
Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок;
Договор аренды, купли-продажи, дарения и т.д.;
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
Технический паспорт здания;
Кадастровый паспорт на здания;
Кадастровый паспорт на землю;
Поэтажные планы;
Реквизиты паспорта заявителя.

Перечень документов по каждому объекту может меняться. Советуем заблаговременно проконсультироваться с сотрудником нашей фирмы по этому вопросу. После чего сканы документов необходимо выслать на наш электронный адрес, либо их копии могут быть переданы нашим оценщикам при личной встрече.

Сотрудники нашей фирмы проводят осмотры объектов ежедневно с 9.00 до 20.00. Вы можете записаться на любое удобное для вас в время, заранее позвонив на наш номер телефона.

Отчет об оценке формируется в течении 5 - 10 рабочих дней. Он представляет собой официальный документ, отвечающий требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Стоимость работ уточняйте у наших специалистов.


ОЦЕНКА ЗДАНИЯ 

с земельным участком
От
30000 ₽

Срок 5-10 раб. дней

Не нашли что искали? Закажите звонок!

Закажите звонок на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ