Документ об оценке коммерческого встроенного нежилого помещения могут потребовать как в государственных, так и в негосударственных учреждениях. Как правило такой отчет нужен в нескольких случаях:
- сделка купли-продажи;
- предоставление отчета в Территориальное управление Росимущества;
- получение банковского заема под залог данного объекта;
- сдача в аренду;
- судебные разбирательства;
- постановка на баланс или списания;
- несение в уставной капитал.

Коммерческими помещениями могут быть помещения различного назначения. Например:
- складское помещение;
- офисное помещение;
- производственное помещение;
- торговое помещение;
  и многое другое.

Для объективной оценки рыночной стоимости таких объектов необходимо учитвыать множество факторов:
- Расположение здания, его историческая ценность, центральная или отдаленная часть города;
- Ухоженность прилегающей территории;
- Трафик людей и транспорта;
- Наличие парковки;
- Площадь помещения;
- Ориентация входов в помещение (на проспект или во внутренний двор);
- Доступ транспорта для разгрузки-погрузки
  и многое-многое другое.

Перечень документов, которые необходимо предоставить оценщику для формирования отчета по оценке объекта недвижимости:
- Свидетельство о государственной регистрации права;
- Договор купли-продажи, аренды, дарения и т.д.;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Документы, которые позволят определить технические характеристики и площадь исследуемого объекта:
- Технический паспорт;
- Кадастровый паспорт;
- Кадастровый паспорт на землю;
- Ведомость помещений;
- Поэтажные планы;
- Реквизиты паспорта заявителя.

Перечень документов по каждому объекту может меняться. Советуем заблаговременно проконсультироваться с сотрудником нашей фирмы по этому вопросу. После чего сканы документов необходимо выслать на наш электронный адрес, либо их копии могут быть переданы нашим оценщикам при личной встрече.

Сотрудники нашей фирмы проводят осмотры объектов ежедневно с 9.00 до 20.00. Вы можете записаться на любое удобное для вас в время, заранее позвонив на наш номер телефона.

Отчет об оценке формируется в течении 3 - 4 рабочих дня. Он представляет собой официальный документ, отвечающий требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами. Стоимость работ уточняйте у наших специалистов.